48 Avenue de la République, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Avenue de la République, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 580 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Péraudin à 13 mètres
- - Vierzon à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 479 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 494 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 476 mètres
Ventes au 48 Avenue de la République
Les 6 ventes au 48 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 48 Avenue de la République se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la République par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de la République se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 34.08 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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