50 Avenue de la République, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Avenue de la République, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 14 parkings - 562 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péraudin à 25 mètres
- - Vierzon à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 457 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 508 mètres
Ventes au 50 Avenue de la République
Les 14 ventes au 50 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 50 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 50 Avenue de la République se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de la République par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue de la République se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 50.16 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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