80 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

812 €

de 644 € à 1 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°67 et de 0.12 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 80 Avenue de Verdun, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Clos du Roy.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 249 mètres
- Vierzon à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 625 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 639 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1074 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 574 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 628 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Avenue de Verdun(810€)

65 Avenue de Verdun(811€)

72 Avenue de Verdun(812€)

70 Avenue de Verdun(811€)

63 Avenue de Verdun(809€)

68 Avenue de Verdun(810€)

66 Avenue de Verdun(809€)

64 a Avenue de Verdun(815€)

Prix du 80 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 80 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 80 Avenue de Verdun se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Avenue de Verdun par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue de Verdun se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -34.36 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.