Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colonel Manhes dans son marché local
Prix Avenue du Colonel Manhes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colonel Manhes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 13.51 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colonel Manhes à Vierzon
Le loyer moyen estimé Avenue du Colonel Manhes est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colonel Manhes
Les ventes enregistrées Avenue du Colonel Manhes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel Manhes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 120 mètres
- - Vierzon à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 444 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 457 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1036 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 558 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colonel Manhes
Adresses Avenue du Colonel Manhes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel Manhes, classées par tranches de numéros.
