Avenue de Verdun, 18100 Vierzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

996 €

de 544 € à 1 260 €

Maison

Prix moyen au m²

803 €

de 558 € à 1 254 €

Avenue de Verdun, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 996 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Verdun dans son marché local

Prix Avenue de Verdun par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 35.95 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 18100 Vierzon(1,036 €)

Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon(1,014 €)

Impasse de Bellevue, 18100 Vierzon(956 €)

Parc de Bellevue, 18100 Vierzon(1,079 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Verdun

Appartements : Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Il a progressé de 16.67 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	854 €		740 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Il a progressé de 19.25 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	994 €	719 €	952 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue de Verdun

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 34 mètres
- Vierzon à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 256 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 270 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 375 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 774 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 27 mètres

Rues à proximité :

Avenue du 8 Mai 1945

Avenue du Colonel Manhes

Impasse de Bellevue

Parc de Bellevue

Place de la Résistance

Le parc immobilier Avenue de Verdun

Avenue de Verdun est située dans les quartiers Centre Ville / Clos du Roy / Colombier-Cité Scolaire. Elle compte 4172 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².