135 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°137 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 135 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colombier à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Colombier à 700 mètres
Ventes au 135 Avenue Edouard Vaillant
Les 2 ventes au 135 Avenue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Avenue Edouard Vaillant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 135 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 135 Avenue Edouard Vaillant se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Avenue Edouard Vaillant se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.09 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
