Avenue Henri Brisson, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Brisson, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Brisson dans son marché local
Prix Avenue Henri Brisson par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Brisson se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 20.38 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Brisson à Vierzon
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Brisson est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Brisson
Les ventes enregistrées Avenue Henri Brisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Brisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisson à 170 mètres
- - Vierzon à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 172 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 37 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 123 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Brisson
Adresses Avenue Henri Brisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Brisson, classées par tranches de numéros.
