Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 135 €

de 740 € à 1 426 €

Maison

Prix moyen au m²

976 €

de 646 € à 1 601 €

Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 135 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 153 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix Avenue Edouard Vaillant par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Vaillant se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 27.01 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Brisson, 18100 Vierzon(1,145 €)

Chemin des Tailles, 18100 Vierzon(1,026 €)

Chemin du Stade Constant Duval, 18100 Vierzon(1,004 €)

Passage du Crot à Foulon, 18100 Vierzon(1,163 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Edouard Vaillant

Appartements : Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Il a progressé de 11.44 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 019 €		783 €	1 203 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Il a progressé de 2.12 % sur un an et progressé 1.92 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	958 €	833 €	951 €	792 €	997 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue Edouard Vaillant

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Vaillant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brisson à 37 mètres
- Vierzon à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 213 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 442 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 170 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 156 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 343 mètres

Rues à proximité :

Avenue Henri Brisson

Chemin des Tailles

Chemin du Stade Constant Duval

Passage du Crot à Foulon

Residence les Moulins Verts

Route de Puits Berteau

Le parc immobilier Avenue Edouard Vaillant

Avenue Edouard Vaillant est située dans les quartiers Bois Marteau-Grelet / Colombier-Cité Scolaire. Elle compte 2009 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².