82 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°82 a mais inférieur de 0.69 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 82 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlurettes à 24 mètres
- - Vierzon à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 845 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 881 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 815 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 345 mètres
Ventes au 82 Avenue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 82 Avenue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue Edouard Vaillant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 82 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 82 Avenue Edouard Vaillant se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue Edouard Vaillant se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -11.56 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
