32 Avenue Henri Brisson, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Henri Brisson, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°30 t et de n°31.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Henri Brisson, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisson à 38 mètres
- - Vierzon à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 226 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 463 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 165 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 345 mètres
Ventes au 32 Avenue Henri Brisson
Une vente a été recensée au 32 Avenue Henri Brisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Henri Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Henri Brisson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Henri Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Henri Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Henri Brisson dans son marché local
Prix du 32 Avenue Henri Brisson par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Brisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 32 Avenue Henri Brisson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Henri Brisson par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Henri Brisson se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 20.38 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 32 Avenue Henri Brisson à Vierzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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