1 Chemin de la Gratouille, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Gratouille, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Chemin de la Gratouille, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tacot à 525 mètres
- - Vierzon à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 981 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1316 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 640 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Gratouille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Gratouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Gratouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Gratouille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Gratouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Gratouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Gratouille dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Gratouille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gratouille, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 1 Chemin de la Gratouille se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Gratouille par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Gratouille se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.95 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
