12 Chemin des Gaudrets, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Gaudrets, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Chemin des Gaudrets, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabalou à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 918 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Gaudrets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Gaudrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Gaudrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Gaudrets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Gaudrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Gaudrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Gaudrets dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Gaudrets par rapport à la voie
Sur Chemin des Gaudrets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 12 Chemin des Gaudrets se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Gaudrets par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Gaudrets se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -13.22 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
