22 Chemin des Noues, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 1 173 € à 1 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin des Noues, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°3 et de 2.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 22 Chemin des Noues, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0980 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Préfecture à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourgneuf à 1216 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 1032 mètres

Ventes au 22 Chemin des Noues

Les 0 ventes au 22 Chemin des Noues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Noues dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Noues par rapport à la voie

Sur Chemin des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 22 Chemin des Noues se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Noues par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Noues se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 2.59 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Noues, 18100 Vierzon(1,152 €)

Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha, 18100 Vierzon(1,035 €)

Route des Souchènes, 18100 Vierzon(1,276 €)

avenue maréchal philippe leclerc de hauteclocque, 18100 Vierzon(1,040 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Noues

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Noues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.