31 Chemin des Pelles, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Pelles, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin des Pelles, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Léger à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 717 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 873 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Pelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Pelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Pelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Pelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Pelles dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Pelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Pelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 31 Chemin des Pelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Pelles par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Pelles se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -4.56 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 31 Chemin des Pelles à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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