Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bas de Grange dans son marché local
Prix Rue du Bas de Grange par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas de Grange se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 20.57 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bas de Grange à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue du Bas de Grange est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bas de Grange
Les ventes enregistrées Rue du Bas de Grange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bas de Grange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debournou à 74 mètres
- - Vierzon à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 628 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 689 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bas de Grange
Adresses Rue du Bas de Grange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas de Grange, classées par tranches de numéros.
