2 Chemin des Tailles, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Tailles, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 59.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Tailles, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1108 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 581 mètres
Ventes au 2 Chemin des Tailles
Les 2 ventes au 2 Chemin des Tailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Tailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Tailles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Tailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Tailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Chemin des Tailles se situe 53.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Tailles par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Tailles se situe 54.24 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 31.28 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 2 Chemin des Tailles à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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