7 Chemin du Briou, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Briou, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 37.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin du Briou, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Clos du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1134 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 892 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 212 mètres
Ventes au 7 Chemin du Briou
Les 2 ventes au 7 Chemin du Briou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Briou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Briou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Briou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Briou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Briou dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Briou par rapport à la voie
Sur Chemin du Briou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 7 Chemin du Briou se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Briou par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Briou se situe 38.45 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 17.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 7 Chemin du Briou à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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