23 Chemin du Pre d’Anet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Pre d’Anet, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 a et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Chemin du Pre d’Anet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Moulins à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 529 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 527 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1455 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 790 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Pre d’Anet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Pre d’Anet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Pre d’Anet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Pre d’Anet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Pre d’Anet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Pre d’Anet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Pre d’Anet dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Pre d’Anet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre d’Anet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 23 Chemin du Pre d’Anet se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Pre d’Anet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Pre d’Anet se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 17.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
