3 Chemin du Stade Constant Duval, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Stade Constant Duval, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Stade Constant Duval, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colombier à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Stade Constant Duval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Stade Constant Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Stade Constant Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Stade Constant Duval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Stade Constant Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Stade Constant Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Stade Constant Duval dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Stade Constant Duval par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade Constant Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 3 Chemin du Stade Constant Duval se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Stade Constant Duval par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Stade Constant Duval se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -10.25 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 3 Chemin du Stade Constant Duval à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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