7 Chemin du Stade Constant Duval, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Stade Constant Duval, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Stade Constant Duval, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colombier à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 849 mètres
Ventes au 7 Chemin du Stade Constant Duval
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Stade Constant Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Stade Constant Duval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Stade Constant Duval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Stade Constant Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Stade Constant Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Chemin du Stade Constant Duval dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Stade Constant Duval par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade Constant Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 7 Chemin du Stade Constant Duval se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Stade Constant Duval par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Stade Constant Duval se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -1.67 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 7 Chemin du Stade Constant Duval à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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