10 Impasse Baudin, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Baudin, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Impasse Baudin, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 180 mètres
- - Vierzon à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 798 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 789 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Baudin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Baudin dans son marché local
Prix du 10 Impasse Baudin par rapport à la voie
Sur Impasse Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 10 Impasse Baudin se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Baudin par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Baudin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -3.68 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
