1 Impasse de Jérusalem, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Jérusalem, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Jérusalem, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Bois d'Yèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 184 mètres
- - Vierzon à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 563 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Jérusalem
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Jérusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Jérusalem, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Jérusalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Jérusalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Jérusalem dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Jérusalem par rapport à la voie
Sur Impasse de Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 1 Impasse de Jérusalem se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Jérusalem par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Jérusalem se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 6.35 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Jérusalem à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Jérusalem est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
