Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Bouleau dans son marché local
Prix Rue Emile Bouleau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Bouleau se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 15.13 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Bouleau à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Emile Bouleau est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Bouleau
Les ventes enregistrées Rue Emile Bouleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Bouleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 312 mètres
- - Vierzon à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 433 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1157 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Bouleau
Adresses Rue Emile Bouleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Bouleau, classées par tranches de numéros.
