3 Impasse de Jérusalem, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Jérusalem, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de Jérusalem, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 191 mètres
- - Vierzon à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 562 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 548 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1166 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Jérusalem
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Jérusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Jérusalem, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Jérusalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Jérusalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Jérusalem dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Jérusalem par rapport à la voie
Sur Impasse de Jérusalem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 3 Impasse de Jérusalem se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Jérusalem par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Jérusalem se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -15.95 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 3 Impasse de Jérusalem à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
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