6 Impasse de Jérusalem, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Jérusalem, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Jérusalem, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 210 mètres
- - Vierzon à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 548 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1171 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Jérusalem
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Jérusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Jérusalem, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Jérusalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Jérusalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Jérusalem dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Jérusalem par rapport à la voie
Sur Impasse de Jérusalem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 6 Impasse de Jérusalem se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Jérusalem par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Jérusalem se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -0.09 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Jérusalem à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Jérusalem est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
