8 Impasse Karl Marx, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Karl Marx, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°6 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Karl Marx, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 64 mètres
- - Vierzon à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1035 mètres
- - Collège Fernand Léger à 817 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 967 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 224 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Karl Marx
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Karl Marx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Karl Marx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Karl Marx, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Karl Marx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Karl Marx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Karl Marx dans son marché local
Prix du 8 Impasse Karl Marx par rapport à la voie
Sur Impasse Karl Marx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 8 Impasse Karl Marx se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Karl Marx par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Karl Marx se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -3.42 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 8 Impasse Karl Marx à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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