6 le Petit Râteau, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 le Petit Râteau, affiche un prix moyen de 989 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 le Petit Râteau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Forges à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 6 le Petit Râteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 le Petit Râteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 le Petit Râteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 le Petit Râteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 le Petit Râteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 le Petit Râteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 le Petit Râteau dans son marché local
Prix du 6 le Petit Râteau par rapport à la voie
Sur le Petit Râteau, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 6 le Petit Râteau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 le Petit Râteau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 le Petit Râteau se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -24.91 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 6 le Petit Râteau à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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