Passage du Chateau, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Chateau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 850 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Chateau dans son marché local
Prix Passage du Chateau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Chateau se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 23.97 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Chateau à Vierzon
Le loyer moyen estimé Passage du Chateau est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Chateau
Les ventes enregistrées Passage du Chateau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Chateau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Au Blé à 124 mètres
- - Vierzon à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 97 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 111 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 619 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Chateau
Adresses Passage du Chateau
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Chateau, classées par tranches de numéros.
