77 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 1 032 € à 1 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°79 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 77 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 231 mètres
- Vierzon Forges à 1592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1015 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1015 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1927 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1346 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 1263 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Passage du Pré d'Anet

Aucune vente n'a été recensée au 77 Passage du Pré d'Anet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Passage du Pré d'Anet(1 184€)

75 Passage du Pré d'Anet(1 274€)

73 Passage du Pré d'Anet(1 271€)

71 Passage du Pré d'Anet(1 273€)

69 Passage du Pré d'Anet(1 227€)

67 Passage du Pré d'Anet(1 269€)

77 Chemin du Pre d’Anet(1 245€)

63 Chemin du Pre d’Anet(1 186€)

Prix du 77 Passage du Pré d'Anet dans son marché local

Prix du 77 Passage du Pré d'Anet par rapport à la voie

Sur Passage du Pré d'Anet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 77 Passage du Pré d'Anet se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Passage du Pré d'Anet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Passage du Pré d'Anet se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 0.89 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.