Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Pré d'Anet dans son marché local
Prix Passage du Pré d'Anet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Pré d'Anet se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 8.42 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Pré d'Anet à Vierzon
Le loyer moyen estimé Passage du Pré d'Anet est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Pré d'Anet
Les ventes enregistrées Passage du Pré d'Anet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Pré d'Anet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Moulins à 249 mètres
- - Vierzon à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 329 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1257 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 593 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Pré d'Anet
Adresses Passage du Pré d'Anet
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Pré d'Anet, classées par tranches de numéros.
