3 Passage Flourens, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 022 €

de 950 € à 1 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Flourens, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°2 et de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Passage Flourens, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 344 mètres
- Vierzon à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 722 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 967 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 654 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 310 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Flourens

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage Flourens(916€)

5 Passage Flourens(1 018€)

7 Passage Flourens(1 019€)

16 Rue des Ateliers(985€)

14 Rue des Ateliers(1 049€)

12 Rue des Ateliers(1 050€)

24 Rue des Ateliers(948€)

31 Rue Gustave Flourens(1 018€)

Prix du 3 Passage Flourens dans son marché local

Prix du 3 Passage Flourens par rapport à la voie

Sur Passage Flourens, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 3 Passage Flourens se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Flourens par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Flourens se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 34.28 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.