20 Passage Proudhon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage Proudhon, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°9 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 20 Passage Proudhon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 298 mètres
- - Vierzon à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1208 mètres
- - Collège Fernand Léger à 884 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 397 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage Proudhon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage Proudhon dans son marché local
Prix du 20 Passage Proudhon par rapport à la voie
Sur Passage Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 20 Passage Proudhon se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage Proudhon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage Proudhon se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -2.72 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
