Passage Proudhon, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Proudhon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Passage Proudhon
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Proudhon dans son marché local
Prix Passage Proudhon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons Passage Proudhon se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 19.89 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Proudhon à Vierzon
Le loyer moyen estimé Passage Proudhon est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Proudhon
Les ventes enregistrées Passage Proudhon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Proudhon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 267 mètres
- - Vierzon à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1197 mètres
- - Collège Fernand Léger à 862 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 366 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Proudhon
Adresses Passage Proudhon
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Proudhon, classées par tranches de numéros.
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