Passage Proudhon, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Proudhon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Proudhon dans son marché local
Prix Passage Proudhon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Proudhon se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 0.98 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Proudhon à Vierzon
Le loyer moyen estimé Passage Proudhon est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Proudhon
Les ventes enregistrées Passage Proudhon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Proudhon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 209 mètres
- - Vierzon à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1218 mètres
- - Collège Fernand Léger à 803 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 303 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Proudhon
Adresses Passage Proudhon
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Proudhon, classées par tranches de numéros.
