26 Passage Proudhon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage Proudhon, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Passage Proudhon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 324 mètres
- - Vierzon à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1248 mètres
- - Collège Fernand Léger à 877 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 417 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage Proudhon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage Proudhon dans son marché local
Prix du 26 Passage Proudhon par rapport à la voie
Sur Passage Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 26 Passage Proudhon se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage Proudhon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage Proudhon se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -13.42 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
