28 b Passage Proudhon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Passage Proudhon, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°28 a.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 28 b Passage Proudhon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 373 mètres
- - Vierzon à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1262 mètres
- - Collège Fernand Léger à 912 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 465 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Passage Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Passage Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Passage Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Passage Proudhon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Passage Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Passage Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Passage Proudhon dans son marché local
Prix du 28 b Passage Proudhon par rapport à la voie
Sur Passage Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 28 b Passage Proudhon se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Passage Proudhon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Passage Proudhon se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -13.49 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
