44 Petite Rue Anatole France, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Petite Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°33 et de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Petite Rue Anatole France, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0214 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 646 mètres
- - Vierzon à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1288 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1057 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Petite Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 44 Petite Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Petite Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 44 Petite Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Petite Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 44 Petite Rue Anatole France se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Petite Rue Anatole France par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Petite Rue Anatole France se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -14.9 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
