Chemin de l’Abricot, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin de l’Abricot, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Chemin de l’Abricot
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l’Abricot dans son marché local
Prix Chemin de l’Abricot par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de l’Abricot se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 10.1 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l’Abricot à Vierzon
Le loyer moyen estimé Chemin de l’Abricot est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l’Abricot
Les ventes enregistrées Chemin de l’Abricot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l’Abricot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 799 mètres
- - Vierzon à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1457 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1329 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l’Abricot
Adresses Chemin de l’Abricot
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Abricot, classées par tranches de numéros.
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