Chemin de l’Abricot, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l’Abricot, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l’Abricot dans son marché local
Prix Chemin de l’Abricot par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l’Abricot se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 31.78 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l’Abricot à Vierzon
Le loyer moyen estimé Chemin de l’Abricot est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l’Abricot
Les ventes enregistrées Chemin de l’Abricot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l’Abricot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 663 mètres
- - Vierzon à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1133 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l’Abricot
Adresses Chemin de l’Abricot
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Abricot, classées par tranches de numéros.
