Passage de l’Abricot, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de l’Abricot, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l’Abricot dans son marché local
Prix Passage de l’Abricot par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l’Abricot se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 32.05 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l’Abricot à Vierzon
Le loyer moyen estimé Passage de l’Abricot est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de l’Abricot
Les ventes enregistrées Passage de l’Abricot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de l’Abricot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 586 mètres
- - Vierzon à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1099 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1205 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l’Abricot
Adresses Passage de l’Abricot
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l’Abricot, classées par tranches de numéros.
