10 Place Gallerand, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place Gallerand, affiche un prix moyen de 866 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Place Gallerand, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 153 mètres
- - Vierzon à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 138 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 798 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 498 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Gallerand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Gallerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Gallerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Gallerand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Gallerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Gallerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Gallerand dans son marché local
Prix du 10 Place Gallerand par rapport à la voie
Sur Place Gallerand, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 10 Place Gallerand se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Gallerand par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Gallerand se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -34.24 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 10 Place Gallerand à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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