12 Place Gallerand, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Gallerand, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place Gallerand, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 155 mètres
- - Vierzon à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 139 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 139 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 502 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 272 mètres
Ventes au 12 Place Gallerand
Une vente a été recensée au 12 Place Gallerand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Gallerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Gallerand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Gallerand dans son marché local
Prix du 12 Place Gallerand par rapport à la voie
Sur Place Gallerand, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 12 Place Gallerand se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Gallerand par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Gallerand se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -36.9 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 550 € au 12 Place Gallerand à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 039 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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