8 Quai d'Yèvre, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Quai d'Yèvre, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Quai d'Yèvre, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 98 mètres
- - Vierzon à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 523 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai d'Yèvre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai d'Yèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai d'Yèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai d'Yèvre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai d'Yèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai d'Yèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai d'Yèvre dans son marché local
Prix du 8 Quai d'Yèvre par rapport à la voie
Sur Quai d'Yèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 8 Quai d'Yèvre se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai d'Yèvre par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai d'Yèvre se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -18.68 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 550 € au 8 Quai d'Yèvre à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 339 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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