Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix Rue Jules Vallès par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Vallès se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 10.38 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Vallès à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Jules Vallès est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Vallès
Les ventes enregistrées Rue Jules Vallès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Vallès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 134 mètres
- - Vierzon à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 495 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Vallès
Adresses Rue Jules Vallès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Vallès, classées par tranches de numéros.
