29 c Quai du Cher, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 c Quai du Cher, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 c Quai du Cher, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Collier à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 614 mètres
- - Collège Albert Camus à 585 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 983 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 29 c Quai du Cher
Aucune vente n'a été recensée au 29 c Quai du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 c Quai du Cher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 c Quai du Cher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 c Quai du Cher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 c Quai du Cher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 c Quai du Cher dans son marché local
Prix du 29 c Quai du Cher par rapport à la voie
Sur Quai du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 29 c Quai du Cher se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 c Quai du Cher par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 c Quai du Cher se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -12.78 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 c Quai du Cher à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 29 c Quai du Cher est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
