3 Quai du Cher, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du Cher, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Quai du Cher, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Cher à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 498 mètres
- - Collège Albert Camus à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 966 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 164 mètres
Ventes au 3 Quai du Cher
Une vente a été recensée au 3 Quai du Cher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai du Cher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai du Cher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Cher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Cher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du Cher dans son marché local
Prix du 3 Quai du Cher par rapport à la voie
Sur Quai du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 3 Quai du Cher se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du Cher par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai du Cher se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.61 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 3 Quai du Cher à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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