6 Route d'Ainset, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route d'Ainset, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route d'Ainset, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ainset à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 1187 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Colombier à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route d'Ainset
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route d'Ainset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route d'Ainset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route d'Ainset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route d'Ainset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route d'Ainset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route d'Ainset dans son marché local
Prix du 6 Route d'Ainset par rapport à la voie
Sur Route d'Ainset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 6 Route d'Ainset se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route d'Ainset par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route d'Ainset se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.41 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 6 Route d'Ainset à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge.
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