7 Route d'Ainset, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route d'Ainset, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°7 c mais inférieur de 5.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route d'Ainset, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ainset à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 1226 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1195 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Colombier à 535 mètres
Ventes au 7 Route d'Ainset
Une vente a été recensée au 7 Route d'Ainset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d'Ainset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route d'Ainset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Ainset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Ainset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'Ainset dans son marché local
Prix du 7 Route d'Ainset par rapport à la voie
Sur Route d'Ainset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 7 Route d'Ainset se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'Ainset par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d'Ainset se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -24.6 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 7 Route d'Ainset à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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