33 Route des Noues, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 029 €

de 698 € à 1 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Route des Noues, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°60 et de 7.13 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 33 Route des Noues, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marceau à 1074 mètres
- Vierzon à 2089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1965 mètres
- Collège Albert Camus à 1943 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2293 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 2309 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 1520 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 1212 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route des Noues

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Route des Noues(1 108€)

62 Route des Noues(1 108€)

56 Route des Noues(1 027€)

27 Route des Noues(1 030€)

54 Route des Noues(1 028€)

37 Route des Noues(1 039€)

64 Route des Noues(969€)

39 Route des Noues(940€)

Prix du 33 Route des Noues dans son marché local

Prix du 33 Route des Noues par rapport à la voie

Sur Route des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 33 Route des Noues se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route des Noues par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Noues se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.81 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.