16 Route du Petit Râteau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route du Petit Râteau, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 16 Route du Petit Râteau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Forges à 1015 mètres
Ventes au 16 Route du Petit Râteau
Une vente a été recensée au 16 Route du Petit Râteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route du Petit Râteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route du Petit Râteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route du Petit Râteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route du Petit Râteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route du Petit Râteau dans son marché local
Prix du 16 Route du Petit Râteau par rapport à la voie
Sur Route du Petit Râteau, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 16 Route du Petit Râteau se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route du Petit Râteau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route du Petit Râteau se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -22.72 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
