44 Rue Alphonse Pradat, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 079 €

de 715 € à 1 434 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue Alphonse Pradat, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 44 Rue Alphonse Pradat, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 962 mètres
- Vierzon à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1644 mètres
- Collège Fernand Léger à 1039 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1494 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1597 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 1036 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 992 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Alphonse Pradat

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Alphonse Pradat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Alphonse Pradat(1 080€)

46 Rue Alphonse Pradat(1 077€)

40 Rue Alphonse Pradat(1 176€)

38 Rue Alphonse Pradat(1 175€)

15 Rue Alphonse Pradat(1 174€)

36 Rue Alphonse Pradat(1 171€)

13 Rue Alphonse Pradat(1 061€)

26 Rue Alphonse Pradat(1 063€)

Prix du 44 Rue Alphonse Pradat dans son marché local

Prix du 44 Rue Alphonse Pradat par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Pradat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 44 Rue Alphonse Pradat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Alphonse Pradat par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alphonse Pradat se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -12.77 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.