35 Rue Anatole France, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue Anatole France, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 310 mètres
- - Vierzon à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 879 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 929 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 793 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 465 mètres
Ventes au 35 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 35 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Anatole France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 35 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 35 Rue Anatole France se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Anatole France par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Anatole France se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 6.99 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
